Abstract Information for Serial # 23:047:0052  

  • Owner Name: CHRISTENSEN, MATTHEW JON
  • Property Address: SPRINGVILLE
  • Mailing Address: 117 S CANYON AVE - SPRINGVILLE, UT 84663
  • Taxing Description: COM AT A PT ON INTERSEC OF A FENCE LINE & ELY BNDY OF CANYON AVE, WHICH PT IS S 697.64 FT & E 2363.32 FT FR W 1/4 COR SEC 34, T7S, R3E, SLM; N 59 42'E ALONG A FENCE LINE 64.36 FT TO A FENCE COR; N 86 32'15" E ALONG A FENCE LINE 29.48 FT TO A FENCE COR; S 24 28'E ALONG A FENCE LINE 26.75 FT TO A FENCE COR; S 79 23'15"E ALONG A FENCE LIN & FENCE LINE EXTENDED 44.95 FT TO A PT ON A FENCE LINE; S 12'30"E ALONG A FENCE LINE 40.56 FT TO A FENCE COR; S 89 10' W ALONG A FENCE LINE 71.97 FT; S69 42' W ALONG THE FENCE LINE 39.66 FT TO PT ON ELY BNDY CANYON AVE; N 30 10'W ALONG ELY BNYD OF CANYON AVE. 62.17 FT TO BEG.

  • Grantor : UTAH COUNTY RECORDER
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 31762-2023
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N SPREC
  • Inst. Date : 05/18/2023
  • Rec. Date : 05/18/2023
  • Rec. Time : 09:31 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 35447 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :
    To: 23:047:0156

  • Grantor : CHRISTENSEN, MATTHEW JON
  • Grantee : NAVY FEDERAL CREDIT UNION
  • Entry No : 89822-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/28/2022
  • Rec. Date : 08/11/2022
  • Rec. Time : 02:23 pm
  • Consideration : $250,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FULLER, BRIAN S
  • Grantee : CHRISTENSEN, MATTHEW JON
  • Entry No : 35447-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : C WD
  • Inst. Date : 03/21/2022
  • Rec. Date : 03/22/2022
  • Rec. Time : 11:25 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction : X Entry 95425 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : DAWN, REBECA
  • Grantee : NATIONSTAR MORTGAGE LLC DBA (ET AL)
  • Entry No : 103424-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/04/2021
  • Rec. Date : 06/04/2021
  • Rec. Time : 04:49 pm
  • Consideration : $352,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Grantor Not Vested According to County Ownership Map

  • Grantor : POSEY, MARY LYNETTE TEE (ET AL)
  • Grantee : DAWN, REBECA
  • Entry No : 103400-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 06/02/2021
  • Rec. Date : 06/04/2021
  • Rec. Time : 04:30 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Grantor Not Vested According to County Ownership Map

  • Grantor : CHRISTENSEN, MATTHEW JON
  • Grantee : PNC BANK
  • Entry No : 95426-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 05/20/2021
  • Rec. Date : 05/21/2021
  • Rec. Time : 10:33 am
  • Consideration : $712,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FULLER, BRIAN S (ET AL)
  • Grantee : CHRISTENSEN, MATTHEW JON
  • Entry No : 95425-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/20/2021
  • Rec. Date : 05/21/2021
  • Rec. Time : 10:33 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Notarization

  • Grantor : HENAGE, RICHARD T & JEANNINE
  • Grantee : FULLER, BRIAN S
  • Entry No : 32130-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 03/12/2020
  • Rec. Date : 03/13/2020
  • Rec. Time : 08:54 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH FIRST TITLE INSURANCE AGENCY INC
  • Grantee : FULLER, BRIAN S
  • Entry No : 82029-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 08/28/2018
  • Rec. Date : 08/28/2018
  • Rec. Time : 02:15 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 19019 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIVERS, ROD TEE
  • Grantee : HENAGE, RICHARD T & JEANNINE
  • Entry No : 31155-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/21/2018
  • Rec. Date : 04/03/2018
  • Rec. Time : 02:18 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 90586 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : DITECH FINANCIAL LLC
  • Grantee : RIVERS, ROD SUCTEE
  • Entry No : 31154-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/14/2018
  • Rec. Date : 04/03/2018
  • Rec. Time : 02:18 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 90586 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST HORIZON HOME LOAN CORPORATION TEE
  • Grantee : HENAGE, RICHARD T & JEANNIE
  • Entry No : 20426-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 02/22/2018
  • Rec. Date : 03/02/2018
  • Rec. Time : 02:16 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 70657 Year 2000
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST TENNESSEE BANK NATIONAL ASSOCIATION
  • Grantee : FIRST HORIZON HOME LOAN CORPORATION SUBTEE
  • Entry No : 20425-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 02/22/2018
  • Rec. Date : 03/02/2018
  • Rec. Time : 02:15 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 70657 Year 2000
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LOSEE, WILLIAM J (ET AL)
  • Grantee : UTAH COMMUNITY CREDIT UNION
  • Entry No : 19155-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/23/2190
  • Rec. Date : 02/28/2018
  • Rec. Time : 08:50 am
  • Consideration : $120,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FULLER, BRIAN S
  • Grantee : FULLER, CLARE S
  • Entry No : 19019-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/27/2018
  • Rec. Date : 02/27/2018
  • Rec. Time : 03:06 pm
  • Consideration : $550,000
  • Satisfaction : R Entry 82029 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : HENAGE, RICHARD T & JEANNINE
  • Grantee : FULLER, BRIAN S
  • Entry No : 19018-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 02/27/2018
  • Rec. Date : 02/27/2018
  • Rec. Time : 03:06 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : CRANDALL, CRAIG LELAND & ELIZABETH LEE
  • Grantee : CRANDALL, CRAIG L & ELIZABETH L TEE (ET AL)
  • Entry No : 108604-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 12/01/2015
  • Rec. Date : 12/03/2015
  • Rec. Time : 02:11 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : EVERBANK
  • Grantee : GREEN TREE SERVICING LLC
  • Entry No : 39405-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 05/01/2014
  • Rec. Date : 06/10/2014
  • Rec. Time : 01:50 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 90586 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST TENNESSEE BANK TEE
  • Grantee : HENAGE, RICHARD T & JEANNINE
  • Entry No : 121965-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 10/14/2008
  • Rec. Date : 11/14/2008
  • Rec. Time : 10:19 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 90587 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST HORIZON HOME LOAN CORPORATION
  • Grantee : FIRST TENNESSEE BANK SUCTEE
  • Entry No : 121964-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 10/14/2008
  • Rec. Date : 11/14/2008
  • Rec. Time : 10:18 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 90587 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LUNBERG, J SCOTT TEE
  • Grantee : HENAGE, RICHARD T & JEANNINE
  • Entry No : 131264-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 11/11/2004
  • Rec. Date : 11/22/2004
  • Rec. Time : 08:59 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 113450 Year 1998
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST HORIZON HOME LOAN CORPORATION
  • Grantee : LUNDBERG, SCOTT SUCTEE
  • Entry No : 131263-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 10/20/2004
  • Rec. Date : 11/22/2004
  • Rec. Time : 08:59 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 113450 Year 1998
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CENTRAL BANK TEE
  • Grantee : HENAGE, RICHARD T & JEANNIE
  • Entry No : 94980-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 08/11/2004
  • Rec. Date : 08/18/2004
  • Rec. Time : 12:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 129773 Year 2001
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HENAGE, RICHARD T & JEANNINE
  • Grantee : FIRST HORIZON HOME LOAN CORPORATION
  • Entry No : 90587-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/26/2004
  • Rec. Date : 08/06/2004
  • Rec. Time : 12:45 pm
  • Consideration : $152,300
  • Satisfaction : R Entry 121965 Year 2008
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HENAGE, RICHARD T & JEANNINE
  • Grantee : FIRST HORIZON HOME LOAN CORPORATION
  • Entry No : 90586-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/26/2004
  • Rec. Date : 08/06/2004
  • Rec. Time : 12:44 pm
  • Consideration : $333,700
  • Satisfaction : A Entry 70060 Year 2008
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HENAGE, RICHARD T & JEANNINE
  • Grantee : WASHINGTON MUTUAL BANK
  • Entry No : 36526-2003
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/11/2002
  • Rec. Date : 03/12/2003
  • Rec. Time : 09:44 am
  • Consideration : $203,000
  • Satisfaction : R Entry 112123 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HENAGE, RICHARD T & JEANNIE
  • Grantee : CENTRAL BANK
  • Entry No : 129773-2001
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/07/2001
  • Rec. Date : 12/11/2001
  • Rec. Time : 03:30 pm
  • Consideration : $135,000
  • Satisfaction : R Entry 94980 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HENAGE, RICHARD T & JEANNIE
  • Grantee : FIRST TENNESSEE BANK NATIONAL ASSOCIATION
  • Entry No : 70657-2000
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/15/2000
  • Rec. Date : 09/07/2000
  • Rec. Time : 04:06 pm
  • Consideration : $125,000
  • Satisfaction : R Entry 20426 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ROBINSON, BRYAN C SUBTEE
  • Grantee : NIELSEN, RUTH B
  • Entry No : 23573-1999
  • Book Page : 4990 471
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 02/09/1999
  • Rec. Date : 02/25/1999
  • Rec. Time : 04:11 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Book 2828 Page 665
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HOMESIDE LENDING INC
  • Grantee : ROBINSON, BRYAN C SUCTEE
  • Entry No : 23572-1999
  • Book Page : 4990 469
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 01/28/1999
  • Rec. Date : 02/25/1999
  • Rec. Time : 04:11 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 2828 Page 665
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : USA MORTGAGE INC
  • Grantee : FT MORTGAGE COMPANIES DBA (ET AL)
  • Entry No : 113451-1998
  • Book Page : 4844 694
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 10/30/1998
  • Rec. Date : 11/04/1998
  • Rec. Time : 01:32 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 4844 Page 686
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HEANAGE, RICHARD T & JEANNINE
  • Grantee : USA MORTGAGE INC
  • Entry No : 113450-1998
  • Book Page : 4844 686
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 10/30/1998
  • Rec. Date : 11/04/1998
  • Rec. Time : 01:31 pm
  • Consideration : $227,000
  • Satisfaction : A Book 4844 Page 694
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HENAGE, RICHAR T
  • Grantee : HENAGE, RICHARD T & JEANNINE
  • Entry No : 113449-1998
  • Book Page : 4844 685
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 10/30/1998
  • Rec. Date : 11/04/1998
  • Rec. Time : 01:31 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANC ONE MORTGAGE CORPORATION
  • Grantee : HOMESIDE LENDING INC
  • Entry No : 77823-1998
  • Book Page : 4727 117
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 06/30/1998
  • Rec. Date : 08/05/1998
  • Rec. Time : 08:52 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 2828 Page 665
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HENAGE, LAYNE & KIM
  • Grantee : TBC LTD
  • Entry No : 103490-1996
  • Book Page : 4154 381
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 12/13/1996
  • Rec. Date : 12/24/1996
  • Rec. Time : 02:21 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 4154 Page 376
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HENAGE, RICHARD T
  • Grantee : HENAGE, LAYNE & KIM
  • Entry No : 103489-1996
  • Book Page : 4154 376
  • Kind of Instrument : S D TR
  • Inst. Date : 12/19/1996
  • Rec. Date : 12/24/1996
  • Rec. Time : 02:20 pm
  • Consideration : $50,000
  • Satisfaction : A Book 4154 Page 381
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HENAGE, KIM PERREP (ET AL)
  • Grantee : HENAGE, RICHARD T
  • Entry No : 103488-1996
  • Book Page : 4154 374
  • Kind of Instrument : PERREPD
  • Inst. Date : 12/13/1996
  • Rec. Date : 12/24/1996
  • Rec. Time : 02:20 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NORWEST MORTGAGE INC
  • Grantee : BANC ONE MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 47167-1995
  • Book Page : 3726 142
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 06/01/1995
  • Rec. Date : 07/25/1995
  • Rec. Time : 01:31 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 2828 Page 665
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FLEET MORTGAGE CORP
  • Grantee : WASATCH BANK
  • Entry No : 34362-1991
  • Book Page : 2828 672
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 05/03/1989
  • Rec. Date : 08/29/1991
  • Rec. Time : 02:42 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 1371 Page 182
  • Tie Entry No : 7933 1974
  • Comments :

  • Grantor : NIELSEN, RUTH B
  • Grantee : NORWEST MORTGAGE INC
  • Entry No : 34361-1991
  • Book Page : 2828 665
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/28/1991
  • Rec. Date : 08/29/1991
  • Rec. Time : 02:41 pm
  • Consideration : $176,563
  • Satisfaction : A Book 2975 Page 312
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WASATCH BANK
  • Grantee : NIELSEN, RUTH B
  • Entry No : 34360-1991
  • Book Page : 2828 663
  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 08/28/1991
  • Rec. Date : 08/29/1991
  • Rec. Time : 02:40 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WASATCH BANK TEE (ET AL)
  • Grantee : WASATCH BANK
  • Entry No : 28463-1989
  • Book Page : 2630 106
  • Kind of Instrument : TEE D
  • Inst. Date : 09/22/1989
  • Rec. Date : 09/22/1989
  • Rec. Time : 04:01 pm
  • Consideration : $194,574
  • Satisfaction : X Book 1935 Page 525
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LOMAS & NETTLETON CO THE
  • Grantee : FLEET MORTGAGE CORP
  • Entry No : 8220-1989
  • Book Page : 2587 99
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 07/31/1987
  • Rec. Date : 04/03/1989
  • Rec. Time : 09:17 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Book 1371 Page 182
  • Tie Entry No : 7933 1974
  • Comments :

  • Grantor : WASATCH BANK TEE
  • Grantee : TANNER, BERNARD T & BERNARD AKA (ET AL)
  • Entry No : 36506-1988
  • Book Page : 2561 776
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 12/01/1988
  • Rec. Date : 12/02/1988
  • Rec. Time : 04:25 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Book 1935 Page 525
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : TANNER, BERNARD T & BERNARD AKA (ET AL)
  • Grantee : TANNER, BERNARD T & BERNARD AKA
  • Entry No : 31348-1984
  • Book Page : 2172 217
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 09/05/1984
  • Rec. Date : 10/24/1984
  • Rec. Time : 11:35 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 18828 1980
  • Comments :

  • Grantor : TANNER, BERNARD T & BERNARD (ET AL)
  • Grantee : WASATCH BANK
  • Entry No : 25945-1981
  • Book Page : 1935 525
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 08/31/1981
  • Rec. Date : 09/04/1981
  • Rec. Time : 09:25 am
  • Consideration : $250,880
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 18828 1980
  • Comments :

  • Grantor : LAMBOURNE, HAROLD BRENT & CINDY
  • Grantee : TANNER, BERNARD & JOSEPHINE
  • Entry No : 18828-1980
  • Book Page : 1837 583
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 05/29/1980
  • Rec. Date : 06/02/1980
  • Rec. Time : 03:09 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 7932 1974
  • Comments :

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